关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知
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关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知
建设部
关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知
建住房函[2002]192号
各省、自治区建设厅，直辖市建委（开发办）、房地局，新疆生产建设兵团建设局，中国房地产业协会、中国房地产估价师学会、中国物业管理协会：
为贯彻落实朱镕基总理在九届全国人大第五次会议《政府工作报告》中提出的关于“加快建立企业、中介机构和个人的信用档案，使有不良记录者付出代价，名誉扫地，直至绳之以法”的精神，进一步做好整顿和规范房地产市场秩序的工作，规范房地产企业及执（从）业人员市场行为，增强房地产企业及执（从）业人员的信用意识，提高行业诚信度和服务水平，根据建设部等七部委印发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》（建住房[2002]123号），我部决定建立房地产企业及执（从）业人员信用档案(以下简称“房地产信用档案”)系统。现将有关事项通知如下：
一、房地产信用档案的建立范围和主要内容。房地产信用档案的建立范围是房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业管理企业（统称“房地产企业”）和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员【统称“执（从）业人员”】。房地产信用档案的内容包括基本情况、业绩及良好行为、不良行为等，以便为各级政府部门和社会公众监督房地产企业市场行为提供依据，为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务，为社会公众投诉房地产领域违法违纪行为提供途径的信用信息管理系统。
二、按照“统一规划、分级建设、分步实施、信息共享”的原则，认真组织好房地产信用档案系统的分级建设和管理工作。为保证全国房地产信用档案建设系统的全面推进和顺利实施，各级建设（房地产）行政主管部门负责组织建立本行政区内所有房地产企业及执（从）业人员的信用档案，在此基础上，建设部组织建立资质一级房地产企业及执业人员的信用档案。省级建设（房地产）主管部门要切实加强领导、落实责任，按照《房地产企业及执（从）业人员信用档案系统建设实施方案》要求，结合实际情况，制定本地区房地产信用档案系统建设具体实施计划，于2002年11月底前报建设部备案，并尽快组织实施。
三、房地产信用档案系统建设要充分利用现有网络资源和信息资源。房地产信用档案系统是中国住宅与房地产信息网的重要组成部分，各级房地产信用档案系统应通过中国住宅与房地产信息网实现互联互通。房地产信用档案建设要与企业资质审批、年检及专业人员执（从）业资格注册等工作有机结合，加强与相关行政执法监督机构、房地产电子政务系统、行业协（学）会自律管理系统和房地产企业经营管理系统的信息共享，以保证信用档案信息的有效、及时、客观、权威。
四、房地产信用档案建设要与整顿和规范房地产市场秩序、推进企业上网工程相结合。建立房地产信用档案是社会主义市场经济的要求，也是规范和整顿房地产市场秩序，促进企业规范发展的重要举措。各地要通过房地产信用档案的建立，记录和改善房地产行业信用状况，建立良好的信用关系；同时，大力推进企业上网工程，加快企业信息化、网络化进程，提高其现代化管理水平，以提升全行业的综合素质和整体竞争力，进一步促进房地产业持续健康发展。
请各省、自治区建设厅，直辖市建委（开发办）、房地局，新疆生产建设兵团建设局，中国房地产业协会、中国房地产估价师学会、中国物业管理协会确定一名负责房地产信用档案建设工作的联络员，于2002年9月15日前报我部住宅与房地产业司。在建立房地产信用档案工作中有何问题和建议，请及时与我部住宅与房地产业司和信息中心联系。
附件：1．房地产企业及执（从）业人员信用档案系统建设实施方案
2．房地产开发企业信用档案记录内容及说明
3．房地产价格评估机构信用档案记录内容及说明
4．注册房地产估价师信用档案记录内容及说明
5．物业管理企业信用档案记录内容及说明
6．投诉记录内容及说明
中华人民共和国建设部
二○○二年八月二十日
关于中央级事业单位、行政机关从预算包干结余中提取的集体福利费开支范围的暂行规定
财政部
关于中央级事业单位、行政机关从预算包干结余中提取的集体福利费开支范围的暂行规定
1981年6月17日，财政部
一、根据我部关于《文教科学卫生事业单位、行政机关“预算包干”试行办法》、《中央级工、交、商事业单位预算包干和收入超收分成试行办法》、《中央级农业事业单位试行预算包干若干规定》中有关提取集体福利费的规定，制定本规定。
二、集体福利费可用于下列开支：
（一）本单位举办的哺乳室、托儿所、幼儿园的补助；
（二）本单位举办的少年之家、校外辅导站所需费用的补助；
（三）职工家属统筹医疗费超支的补助；
（四）本单位举办的理发室、浴室的补助；
（五）开展职工业余文体活动所需费用的补助；
（六）其他必要的集体福利开支。
三、集体福利费不得用于下列开支：
（一）严禁用于请客送礼的开支；
（二）不得巧立名目给职工变相发放各种实物；不得滥发津贴、补贴，以及任意扩大津贴、补贴的发放范围和提高发放标准；
（三）不得用于增加人员（包括临时工）的开支；
（四）严禁用于违反财政制度的开支。
四、本规定限于在北京市的中央级行政、事业单位执行。在北京市以外地区的中央级行政、事业单位，除有明文规定者外，按所在地区的有关规定执行。
五、中央级在京的行政机关的具体实施细则，由国务院机关事务管理局根据本规定的精神制定，送我部备案。中央级在京的事业单位可比照办理。
六、本规定自一九八一年起执行。各单位过去自行规定的办法与本规定有抵触的，应即废止。
青岛市受理查处外商投资企业举报的违反政纪行为的规定
山东省青岛市人民政府
青岛市受理查处外商投资企业举报的违反政纪行为的规定
青岛市人民政府
第一条 为进一步促进对外开放，改善投资环境，严肃政纪，惩治腐败，保障外商投资企业的合法权益，根据《中华人民共和国行政监察法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条 本规定适用于本市行政区域。
第三条 本市各级行政监察机关按照职责权限分工，负责受理、查处外商投资企业举报的违反政纪行为。
第四条 本市行政机关及国家公务员和行政机关任命的其他人员有下列违反政纪行为之一的，外商投资企业可以举报：
（一）违反国家有关法律、法规，向外商投资企业收费、罚款、摊派的；
（二）违反规定实行行业垄断，随意对外商投资企业停止服务造成较大损失的；
（三）违反规定垄断外商投资企业界区内配套的工程项目设计、施工和材料设备的采购的；
（四）因工作严重失职，在办理协议书、合同书等文书过程中，所制定的文书表述不清楚、不规范，影响外商投资造成较大损失的；
（五）在办理注册、审批和其他有关手续过程中，对外商投资企业敲诈勒索、吃拿卡要、故意刁难的；
（六）利用职务上的便利，为外商投资者谋利益，收受贿赂的；
（七）利用职务上的便利，对外商投资企业的生产、管理、经营等进行干扰，设置障碍造成较大损失的；
（八）在经济往来中，在账外暗中收受外商投资企业或代办人回扣的；
（九）其他违反政纪的行为。
第五条 外商投资企业举报违反政纪行为，可以采用电话、电报、信函、当面举报等方式，也可以委托他人举报。
举报人应当据实举报，不得捏造事实、提供伪证，诬告陷害他人。
第六条 行政监察机关接到外商投资企业对违反政纪行为的举报，应当依照国家监察部《监察机关举报工作办法》、《监察机关调查处理政纪案件办法》等有关规定，进行受理、调查和处理工作。
第七条 行政监察机关已立案的违反政纪案件，应当自立案起6个月内结案。因特殊原因需要延长办案期限的，可以适当延长，但是最长不得超过1年。
第八条 对被举报人需要追究行政纪律责任的，应当按照干部管理权限及有关规定，由有关部门依照法定程序办理。
第九条 行政监察机关对已查结的案件，应当以适当方式向举报人反馈。对有重大影响的违反政纪案件，可以在一定范围内公开曝光。
第十条 行政监察机关对外商投资企业举报的违反政纪的重要案件和对其查处的结果，应当及时向本级人民政府和上一级行政监察机关报告。
第十一条 行政监察机关应当严格遵守国家监察部《关于保护检举、控告人的规定》等有关规定，严肃工作纪律，维护举报人的合法权益。未经举报人同意，不得公开举报人的姓名、工作单位及其他有关情况。
第十二条 对在查处违反政纪案件中作出显著成绩的单位和个人，由行政监察机关给予表彰和奖励。
第十三条 对在查处违反政纪案件中有故意隐瞒违纪事实、包庇违纪人员和滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守、泄露秘密行为的人员，由有关部门和单位追究其行政纪律责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十四条 本规定具体执行中的问题，由市监察局负责解释。
第十五条 本规定自发布之日起施行。
1998年11月26日
